1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%
トーア不動前マンション
東京都品川区西五反田四丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩6分
1979年築 / 9階建 / 101戸 / SRC造
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2階 / 30.78㎡の場合
相場
2,577万円
83.7万円/㎡
1,343
2,165
2,988
3,810
AI査定結果
推定相場価格
2,577万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,165万円〜2,988万円
70.4万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
トーア不動前マンション
2,600万円（84.5万円/㎡）/ 2階 / 30.78㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は98.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 2,600万円 | 84.5万円 | 2階 | 30.78㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/01/24 | 4,150万円 | 99.2万円 | 7階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,680万円 | 99.3万円 | 7階 | 26.98㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/10 | 4,100万円 | 98.0万円 | 7階 | 41.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,480万円 | 102.3万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/20 | 3,698万円 | 95.1万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/07 | 4,280万円 | 102.3万円 | 4階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,898万円 | 100.3万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 3,998万円 | 102.8万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 4,380万円 | 104.7万円 | 4階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 4,480万円 | 107.0万円 | 4階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,780万円 | 71.5万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,580万円 | 109.4万円 | 4階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 84.4万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/28 | 4,280万円 | 102.3万円 | 9階 | 41.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 94.7万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/07 | 7,580万円 | 79.5万円 | 4階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 4,680万円 | 111.8万円 | 4階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,580万円 | 72.4万円 | 4階 | 104.74㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,990万円 | 95.3万円 | 8階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/12 | 3,780万円 | 97.2万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/03/24 | 8,480万円 | 89.0万円 | 4階 | 95.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/02/02 | 4,480万円 | 107.0万円 | 8階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 4,780万円 | 114.2万円 | 4階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/18 | 4,980万円 | 119.0万円 | 4階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/04 | 3,490万円 | 102.6万円 | 7階 | 34.02㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/07/22 | 5,088万円 | 121.6万円 | 4階 | 41.85㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/07/22 | 3,490万円 | 102.4万円 | 7階 | 34.07㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/07/13 | 3,590万円 | 105.5万円 | 7階 | 34.02㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/07/10 | 2,390万円 | 88.6万円 | 3階 | 26.98㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/07/01 | 5,088万円 | 121.6万円 | 4階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/06/24 | 3,590万円 | 105.4万円 | 7階 | 34.07㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/06/10 | 3,690万円 | 108.3万円 | 7階 | 34.07㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/05/29 | 3,690万円 | 108.5万円 | 7階 | 34.02㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/05/07 | 3,300万円 | 84.3万円 | 8階 | 39.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/05/04 | 3,790万円 | 111.4万円 | 7階 | 34.02㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/04/04 | 3,790万円 | 111.2万円 | 7階 | 34.07㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/03/14 | 3,380万円 | 80.8万円 | 4階 | 41.85㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/01/16 | 2,990万円 | 87.9万円 | 7階 | 34.02㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/01/10 | 2,490万円 | 92.3万円 | 3階 | 26.98㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/08/01 | 3,290万円 | 96.7万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/06/16 | 3,390万円 | 81.0万円 | 5階 | 41.85㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,480万円 | 83.2万円 | 5階 | 41.85㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 2,600万円 | 84.5万円 | 30.78㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西五反田第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅7分 | 1,540万円 | 63.4万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/05 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 3,499万円 | 93.7万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/27 | アゼリアハイライズ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 3,100万円 | 82.3万円 | 37.66㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/23 | セブンスターマンション第2五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,680万円 | 83.3万円 | 32.19㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 2,880万円 | 94.6万円 | 30.46㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 北 | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,380万円 | 94.4万円 | 25.2㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2024/10/06 | リバーサイドニックハイム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 4,299万円 | 125.8万円 | 34.17㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/25 | セザール五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 3,180万円 | 85.1万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/15 | プレジデントハイツ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,180万円 | 87.6万円 | 24.88㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 115戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
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JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 12分
1960年築 / 5階建 / 32戸 / RC造